Objekt Beschreibung

Exklusive, modern und aussergewöhnlich geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau-Rückgebäude in Neuhausen an der Grenze zu Nymphenburg mit Flair eines Lofts.
Das Augenmerk der Wohnung liegt auf dem großen Wohnraum (integrierte offene Küche) mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern!
Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist die große Dachterrasse mit ca. 30 qm, Sonne den ganzen Tag und Ausblick über die Dächer von Neuhausen.
Diverse Gauben- und Dachfenster lassen viel Licht in die Räume einfallen, die absolut ruhig zum begrünten Innenhof (Süd/Ost Seite) liegen.
Großes exklusives Bad und zusätzliches Gäste-WC mit Dachfenster.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erstklassig gestaltet und ausgestattet.

Ausstattung

Der offene große Wohnraum ist beeindruckend. Vom offen gestalteten Eingangsbereich mit Treppe zur Dachterrasse betritt man den Wohnraum, der im Anfangsbereich noch ein zusätzliches Gäste-WC untergebracht hat. Die weiß verglaste (Milchglas), moderne Küche, die mit allen notwendigen Kücheneinrichtungen (z.B. Kühlschrank und extra Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ausziehschränke, Drehkarussell ect.) und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, wurde überragend in den Wohnraum eingepasst.
Der riesige Raum ist durch diverse Dach- und Gaubenfenster hell und freundlich und bietet eine außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeit.
Die entlang der kompletten Wandfront angebrachten hochwertigen Wandleuchten vermitteln eine wunderschöne und eindrucksvolle Beleuchtung.
Das Schlafzimmer und das Bad (Gäste-WC ebenfalls mit Glastüre) sind mit großen schweren Glasschiebetüren vom Wohnraum abgetrennt.
Das Bad mit großer Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und zwei Dachfenstern wurde mit sehr schönen, hochwertigen, großen (60×30) rose/besch/grauen Fliesen verlegt. Zusätzliche große Spiegelfronten gestalten den Raum ansprechend und optisch noch größer.
Durch die ganze Wohnung zieht sich ein hochwertiger heller Parkettboden, der der Wohnung einen freundlich warmen Ton verleiht.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Neuhausen, unweit des Rothkreuzplatzes. Hier befinden sich zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, diverse kleine Restaurants und Cafés, sowie die stadtbekannte ‘Sagletti’ Eisdiele.
Von hier sind es auch nur wenige Gehminuten bis zum Nymphenburger Kanal der am Nymphenburger Schloßpark mit seinem berühmten Nyphenburger Schloss endet. Unweit befindet sich auch der Hischgarten mit traditionellem Biergarten und Wildbestand.
Die Verkehrsanbindung ist in wenigen Fußminuten in jegliche Himmelsrichtung durch Bus, Straßenbahn, U- und S-Bahn gesichert.
Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus besitzt keinen Aufzug.