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-VERMIETET- Exklusives Dachgeschoss mit großer Dachterrasse u. Weitblick über die Skyline von München

€ 9.800 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
427 m2
Größe
7
Zimmer
Adresse

Immobilien Muckenthaler

Telefon:+49 (89) 273 753 39
Mobil:+49 151 21961494
E-Mail:info@immobilien-muckenthaler.de

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ObjektBeschreibung

Objektbeschreibung: Die exklusive Dachgeschoss-Terrassenwohnung beeindruckt mit ihrem großen offenen Wohnbereich und der Vollverglasung nach Süden. Von hier hat man Zutritt auf die Dachterrasse (ca. 70 m²) mit stylischem Sonnensegel. Das weitläufige Loft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 427 m² und erstreckt sich über das gesamte 6. und 7. Obergeschoss. Die Wohnung hat Zugang durch den Aufzug und das Treppenhaus. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen offenen Wohn-Koch- Essbereich (ca. 124 m²). In der unteren Ebene befinden sich zusätzlich zum Wohnraum 3 geräumige Zimmer, 3 Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstell-/Speisekammer. In der oberen Ebene befindet sich die offene Galerie sowie ein weiteres geräumiges Zimmer und ein großes Bad. Lage Zentrale Lage in Haidhausen, einer der begehrtesten Wohnlagen von München. Diese bevorzugte Gegend zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und dennoch zentrale innerstädtischen Lage aus. Haidhausen, auch genannt als Franzosenviertel ist für seine vielen kleinen Boutiquen, charmanten Cafés und guten Restaurants bekannt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten findet man in unmittelbarerer Umgebung. Parks und Grünanlagen, sowie die naheliegenden Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert. Gute öffentliche Verkehrsanbindung besteht zur Innenstadt. Direkte Anbindung an die Autobahnen ist durch den naheliegenden Innsbrucker Ring gegeben. Sehr gute Infrastruktur. Ausstattung – voll verglaste Giebel-Fensterfront nach Süden mit elektrischen Innenjalousien (Lamellen) – zahlreiche Fenstergauben sowie Dachfenster – elektrische Jalousien aus Aluminium – massiver Parkettböden (Diele – Eiche weiß geölt) – Bodenheizung – 4 Schlafzimmer – 4 Bäder – sonnige Terrassenfläche ca. 70 m² mit elektrischem Sonnensegel – ca. 124 m² Wohn- / Koch- / Essbereich – moderne mattweiße Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Gaggenau, Miele, Bora) – ca. 50 m² offene Galerie – maßgefertigte Badmöbel – hochwertiges italienisches Glasmosaik – großflächige cremefarbene Boden- und Wandfliesen- hochwertige sanitäre Ausstattung und Armaturen – maßgefertigte Schrank- und Regaleinbauten in der ganzen Wohnung – direkter Zugang mit Aufzug in die Wohnung Sonstiges Das Objekt ist sehr hochwertig ausgebaut und ausgestattet. Es können zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Documents
PLZ: 81675
Objekt Nr.: 19081
Preis: € 9.800 Kaltmiete
Objekt-Größe: 427 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Nebenkosten: 500
Warmmiete: 10400
Baujahr: 2015
Garage: Ja
Verfügbar Ab: 01.02.2020

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