Objekt Beschreibung

Die wunderschöne helle 2-Zimmer-Wohnunng ist mit hochwertigen modernen Möbeln ausgestattet.

Die Etagenwohnung liegt absolut ruhig im ersten Obergeschoss des Rückgebäudes. Diese charmante Wohnung wird vor Neuvermietung weiß gestrichen.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sowie Internetflatrate und Stromkosten sind in der Pauschalmiete inklusive.

Ausstattung

– große bodenbündige Fenster im Wohnraum mit Zugang zum Balkon (sSüd-West)
– großes Fenster im Schlafzimmer
– helle Raumgestaltung mit Deckenspots
– hochwertiger Parkettboden
– Badezimmer mit weißen matten Wandfliesen und schwarzen matten Bodenfliesen, Badewanne, Handtuchhalter-Heizkörper, großer Spiegel mit Beleuchtung, Wasch-/Trocknerkombination, Fußbodenheizung
– großzügige Einbauküche mit 4er Cerankochfeld, Spüle, Gefrier-/Kühlschrankkombination, Spülmaschiene, Dunstabzug, Backofen
– sehr hohe Decken (3,10 m)
– weiße hohe Kassettentüren
– Fernseher
– Bettwäsche und Handtücher
– Geschirr u. Küchenutensilien
– Balkon mit Holzboden und Gartenmöbeln

Lage

An der Grenze von der Au und Haidhausen liegt dieses Objekt im aufstrebenden Obergießing in unmittelbarer Nähe des Ostfriedhofs.
Die Isarauen mit ihrem hohen Freitzeitwert erreicht man über den Nockerberg in nur ca. 10 Fußminuten. Die Au sowie Haidhausen mit seinem französischem Viertel und den damit vielen verbundenden schönen Lokalitäten ist ebenfalls nur ca. 15 Fußminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen mit U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit seinen In-Locations unter anderem wie der Gärtnerplätz und der Viktualienmarkt liegen gleich hinter den Isarauen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Jegliche ‚gute’ Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Sehr gute Infrastruktur.