-VERMIETET- **Haidhausen** – Ansprechende Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme und großer Terrasse

€ 2.750
Kaltmiete | Kaufpreis
117 m2
Größe
3
Zimmer
Adresse

Immobilien Muckenthaler

Telefon:+49 (89) 273 753 39
Mobil:+49 151 21961494
E-Mail:info@immobilien-muckenthaler.de

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ObjektBeschreibung

Diese einzigartige Wohnung mit Dachterrasse liegt in einem wunderschönen denkmalgschützen, voll sanierten Altbau im Herzen von Haidhausen. Die Immobilie verfügt über eine große Süd/West Terrasse, welche zum Innenhof des Hauses gelegen ist. Die Dachgeschosswohnung hat einen sehr ausgefallen großzügigen Schnitt. Der helle Parkettboden in Dielenoptik sowie die große Fenster unterstreichen die lichte Offenheit. Die Bäder wurde mit schwarzen Bodenfliesen und weißen matten Wandfliesen ausgestattet. Es wurden jeweils ein Duschbad und ein Wannenbad in die Wohnung eingebaut. Das Wannenbad wurde zusätzlich mit einer Nische für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Doppelwaschtisch mit Unterbau, WC sowie hochwertige Armaturen sind Grundausstattung der Bäder. Beim Betreten der Wohnung wird man vom offenen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich empfangen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der schöne, offene ca. 4 m hohe Luftraum der mit dem Wohnbereich verbunden ist. Er bietet sich z.B. als Essbereich an. Von Wohnbereich hat man Zutritt auf die sonnige Loggia (SÜD-WEST) welche zum Innenhof des Hauses ausgerichtet ist. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Duschbad sind vom offenen Wohnbereich zu betreten. Der helle Parkettboden vermittelt in Verbindung mit der sonst in weiß gehaltenen Wohnung einen modernen Eindruck.

Ausstattung

– Parkettboden (Dielenoptik) – Kassettentüren – helles, modernes Wohnambiente in Verbindung mit Altbaucharme – helle, offene Raumgestalltung – sonnige Loggia – schwarze Bodenfliesen im Sanitärbereich – weiße matte Wandfliesen im Sanitärbereich

Lage

Haidhausen (auch das französische Viertel genannt) besticht durch seine vielen kleinen Restaurants und Cafès. In wenigen Gehminuten gelangt man zu den Isarauen mit seinen Grünflächen. Hier grenzt das Zentrum von München unter anderem mit dem bekannten Viktualienmarkt, Gärnterplatz und dem Marienplatz an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn am Rosenheimer Platz gesichert. Die A8 (Autobahn Salzburg) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Der Eigentümer beteiligt sich an den Kosten der Küche. Auf Wunsch können im gegenüberliegendem Haus Stellplätze angemietet werden. Kosten hierfür ca. 100€.
Objekt Nr.: 18344
Preis: € 2.750
Objekt-Größe: 117 m2
Zimmer: 3

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