Objekt Beschreibung

Ausstattung

GEWERBE
– flexible Grundrissgestaltung und Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
– helle Arbeitsräume dank großer Fenster
– Boden-Designbelag (Optik nach Rücksprache)
– Möglichkeit für Teeküche (Vorrichtungen vorhanden)
– ansprechender Sanitärbereich
– kleine Lagerfläche
– zwei Stellplätze

WOHNUNG
– offene helle Wohnraumgestaltung
– großer offener Wohn-Ess-Koch Bereich (ca. 42qm)
– Markenküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen
– großes helles Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit), Fenster und elektrischer Fußbodenheizung
– Designbelag in Holzoptik

Objekt

Diese ansprechende Kombination aus Wohnen und Arbeiten liegt im Erdgeschoss eines ruhigen einstöckigen Geschäftshauses im Gewerbepark von Heimstetten.
Hier wurden auf ca. 156 qm eine moderne offene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm geschaffen sowie dazugehörige Büroräume mit ca. 87 qm.
Die Wohnimmobilie verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer mit einer ansprechenden offenen Einbauküche, einem hellen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und großem Fenster.
Die angrenzende Gewerbeeinheit besitzt einen großen offenen Büroraum, welcher auf Wunsch unterteilt wird. Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich eine Teeküche, ein WC und ein geschlossener Lagerraum.

Sonstiges

Das Gewerbe wird nur in Kombination mit der Wohnung vermietet.
Zur Wohnung wie dem Gewerbe gehören zwei Stellplätze.