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Traumwohnung in wunderschönem Altbau mit zwei Balkonen in zentraler Lage

€ 4.250 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
178 m2
Größe
5
Zimmer
Adresse

Immobilien Muckenthaler

Telefon:+49 (89) 273 753 39
Mobil:+49 160 96 404 462
E-Mail:info@immobilien-muckenthaler.de

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ObjektBeschreibung

Diese hochkarätige Immobilie präsentiert sich in unwiederbringlicher und dabei zentraler Bestlage von Obergiesing. So vereint dieses Objekt das pulsierende Leben rund um den Nockerberg. Neben der hervorragenden Lage prägen der neuwertige Zustand und kosmopolitischer Flair diese Wohnung.

Mit einer Fläche von ca. 178 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über das 3. Obergeschoss eines 1901 erbauten und denkmalgeschützten Objekt. Der Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen auf intelligente, familienfreundliche Weise. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich, drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkone bilden das Raumangebot. Ein Highlight sind die beiden Balkone mit ruhiger Hofausrichtung.

Eine weiße Einbauküche mit Markengeräten, weiße Kassettentüren und zeitlose Badgestaltung schaffen ein einladendes Zuhause in zentraler und dabei ruhiger Lage.

Der Stadtteil Giesing erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit.
Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur und seiner zentralen Lage, direkt angrenzend an Haidhausen
und Au.
Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem Sie alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit
erreichen.
Die U-Bahn, Bus- und Trambahnline Silberhornstraße, Ostfriedhof ist lediglich 500 Meter entfernt.

– Eichen-Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bäder)
– Deckenspots
– hochwertige Badaustattung
– Badewanne
– zwei Duschen
– offene Küche
– weiße Kassettentüren

Das ansprechende, sanierte Haus besitzt einen modernen, vollverglasten Außenaufzug.
Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.

PLZ: 81541
Objekt Nr.: 20894
Preis: € 4.250 Kaltmiete
Objekt-Größe: 178 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Objektart: Miete
Nebenkosten: 400
Warmmiete: 4650
Kaution: 12750
Verfügbar Ab: 01.12.2022

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