Objekt Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Giesing.

Ein großer Wohn-Ess-Kochbereich, eine große Süd Terrasse, ein Balkon, drei Schlafräume, ein großes Badezimmer und ein separates WC sind auf zwei Ebenen untergebracht.
Eine großzüzige, komfortable Wendeltreppen verbindet die erste und zweite Ebene der Wohnung.

Hochwertige Fliesen in den Bädern, ansprechende Bodenbeläge, die sich von der sonst in weiß gehaltenen Wohnung abheben, eine große Terrasse und der außergewöhnlich Schnitt dieser Immobilie machen das Objekt absolut einzigartig.

Die gesamte Wohnung wurde vom Eigentümer mit hochwertigen Möbeln geschmackvoll ausgestattet.

Ausstattung

– ansprechende Möbel
– WLAN-Anschluss
– TV im Wohnbereich
– Terrassenmöbel
– Bettwäsche und Handtücher
– großzügige Raumaufteilung (wie z.B. großer Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 44 m²)
– lichtdurchflutetes Wohnambiente
– hochwertiger Parkettboden (Eiche weiss geölt)
– großflächige Natursteinfliesen in allen Bädern
– exklusive Badmöbel, hochwertige sanitäre Ausstattung
– hochwertige weiße Zimmertüren mit verdeckten Bändern
– abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
– zahlreiche Dachfenster

Lage

Ober-Giesing entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn-Stadtviertel mit viel Charme und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten, Lokalitäten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung des Objekts.

Öffentliche Verkehrsanbindung (U-/S-Bahn, Straßenbahn und Bus) in unmittelbarer Nähe.

Die Isar mit ihren Isarauen und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten ist nur unweit entfernt.

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das dritte Zimmer wird in den kommenden Wochen in den Wohnbereich eingezogen.

Zimmer BUNT:
– ca. 22 qm
– Pauschalmiete 890 €
– Ausstattung Zimmer: Bett, Schreibtisch+Stuhl, Schrank, Regal

Zimmer NEU:
– ca. 37 qm
– Pauschalmiete 1.000 €
– Ausstattung Zimmer: Bett, Schreibtisch+Stuhl, Schrank, Regal, Raumtrenner