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Exklusiver Neubau! Lichtdurchflutetes Haus auf drei Ebenen mit Terrassen und großem Garten

€ 4.950 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
216 m2
Größe
4
Zimmer
Adresse

Immobilien Muckenthaler

Telefon:+49 (89) 273 753 39
Mobil:+49 151 21961494
E-Mail:info@immobilien-muckenthaler.de

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ObjektBeschreibung

Das exklusive Haus liegt am Eck eines neu erbauten Mehrfamilienhauses in Daglfing. Die Immobilie verfügt über eine separaten Hauseingang und erstreckt sich über drei Ebenen. Das großzügig, gestaltete Haus verfügt über zwei Terrassen mit Garten, einer großen Terrasse in der ersten Ebene und einer sonnigen Dachterrasse. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss besitzt einen großen offenen Raum welcher direkten Zugang zur Tiefgarage hat. Der Raum wurde vom Vermieter mit einer Einbauzeile bestehend aus Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Wandarmatur und Staumöglichkeiten ausgestattet. Dieser Bereich lässt sich optimal als Waschküche nutzen. Erdgeschoss: Vom Flur aus gelangt man in den großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang auf zwei Terrassen mit angrenzendem Garten. Ein großzügiges Gäste- WC kann man direkt vom Eingangsbereich betreten. Der modern gestaltete Wohn, Ess- Kochbereich verfügt über große Fensterfronten, welche viel Licht in den Raum einfallen lassen. Alle Fenster sind mit elektrischen Screens ausgestattet. Vom Vermieter wird eine hochwertige großzügig gestaltete Küche in Matt-Schwarz mit Siemens- Geräten eingebaut. Über eine Treppe mit Holzstufen gelangt man in die oberen Ebenen sowie in den Kellerbereich. 1.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Über den hellen Flur gelangt man in den offener Arbeitsbereich der durch eine Glasbrüstung zum Eingangsbereich im Erdgeschoss abgetrennt wurde. Das größere Zimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zur Terrasse nach Westen. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Bedroom mit direkten Zugang zur Dachterrasse. Der Raum verfügt über eine außergewöhnlich großzügige Raumhöhe. Zudem wurde hier ein wunderschönes offenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und offener Regendusche eingebaut. Lage Daglfing gehört zum östlichen Stadtteil Bogenhausens und zählt zu einer begehrten Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist ideal, innerhalb weniger Minuten erreicht man die A94. Die S-Bahn Station Englschalking ist mit dem Bus in weniger als 10 Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Postamt befinden sich in zentraler Lage. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Die nahe gelegenen Riem-Arkaden machen Ihren täglichen Einkauf zum Erlebnis und machen Sie unabhängig von Fahrten in die Innenstadt. Zwischen Reitakadamie und Trabrennbahn gelegen, können Pferdesportbegeisterte ihrem Hobby nachgehen, unbebaute Grünflächen locken in die Natur und östlich liegt das Golfzentrum München. Der nahe liegende Zamilapark lädt für schöne Spaziergänge ein. Sehr gute Infrastruktur. Ausstattung – großzügige Fensterfronten – Screens zur Abdunklung – hohe Türen mit innen liegenden Bändern – hochwertiger Parkettboden – ansprechende Fliesen – Fußbodenheizung – lichtflurchflutete Raumgestaltung – hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten – Waschküche mit Einbauschränken – Klimaanlage – exklusive Badausstattung Sonstiges Nach Rücksprache mit dem Vermieter können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
PLZ: 81929
Objekt Nr.: 20075
Preis: € 4.950 Kaltmiete
Objekt-Größe: 216 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 350
Warmmiete: 5300
Kaution: 14850
Baujahr: 2020
Garage: Ja
Verfügbar Ab: 01.06.2021

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