Objekt Beschreibung

Die schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu gebauten
Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Der beeindruckende Wohn-/ Ess-/Kochbereich (ca. 30,65 m²) lädt durch seine offene, großzügige
Raumgestaltung zum verweilen ein. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Wohnraum einfallen, der dadurch hell und freundlich
wirkt. Von diesem Bereich hat man direkten Zugang auf die Terrasse und in den kleineren Garten (Süd/West).
Vom Vermieter wird derzeit eine ansprechende Küche in Matt-Dunkelgrau mit Siemens-Geräten eingebaut.
Die Küche wird zudem mit einer Waschmaschine ausgestattet. Vom Flur gelangt man in die beiden Schlafräume, mit jeweils einer Terrasse und Zugang zu einem weiteren Garten (Nord/Ost).
Das große Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit (ca.18,6 m²) lädt zum träumen ein. Das zweite Schlafzimmer (ca. 12,4 m²) ist ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Ein großes Badezimmer mit Dusche rundet die schön geschnittene moderne Wohnung ab.

Lage

Daglfing gehört zum östlichen Stadtteil Bogenhausens und zählt zu einer begehrten Wohngegend.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, innerhalb weniger Minuten erreicht man die A94. Die S-Bahn Station
Englschalking ist mit dem Bus in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Postamt befinden sich in zentraler Lage.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in der Nähe vorhanden.
Die nahe gelegenen Riem-Arkaden machen Ihren täglichen Einkauf zum Erlebnis und machen Sie
unabhängig von Fahrten in die Innenstadt.
Zwischen Reitakadamie und Trabrennbahn gelegen, können Pferdesportbegeisterte ihrem Hobby
nachgehen, unbebaute Grünflächen locken in die Natur und östlich liegt das Golfzentrum München.
Der nahe liegende Zamilapark lädt für schöne Spaziergänge ein.
Sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

– großzügige Fensterfronten
– Screens zur Abdunklung
– hohe Türen mit innen liegenden Bändern
– hochwertiger Parkettboden
– ansprechende Fliesen
– Fußbodenheizung
– lichtdurchflutete Raumgestaltung
– hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
– exklusive Badausstattung

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten